溫嶺市箬橫鎮(zhèn)榮盛佳苑10#樓2層商鋪招租公告

發(fā)布時間：2019-12-24      發(fā)布者：旌原工程咨詢      瀏覽次數(shù)：1817

項目名稱：溫嶺市箬橫鎮(zhèn)榮盛佳苑10#樓2層商鋪招租

業(yè)主名稱：溫嶺市繁榮新農(nóng)村建設(shè)投資開發(fā)有限公司

招標(biāo)方式：公開招標(biāo)

一、招標(biāo)項目的基本情況

標(biāo)的基本情況：商鋪位于溫嶺市箬橫鎮(zhèn)榮盛佳苑10#樓2層，具體位置請投標(biāo)人自行踏勘。出租面積467平方米(含公攤17.63平方米)。報名單位滿足3家以上（含）即可開標(biāo)。

租金起標(biāo)價：25元/平方米/月。租賃期限：8年

租金單價為出租方凈得租金，不包含國家相關(guān)規(guī)定應(yīng)繳納的一切稅費等，相關(guān)稅費由承租方負(fù)責(zé)，請承租方在報價時綜合考慮。

投標(biāo)保證金數(shù)額為：現(xiàn)金壹萬元整

合同履約保證金2萬元，由中標(biāo)單位在合同簽約前存入招標(biāo)人指定帳戶。

二、租金支付方式：

承租方在簽訂合同時并付清第一年度的租金，租金從2020年4月1日開始計算，中標(biāo)并簽訂合同后至2020年 3月31日租金免費。在此之后租金每年4月1日前支付一次，先付后用，如逾期不支付租金的，出租方將有權(quán)收回此房屋并沒收履約保證金。第1、2年租金單價為承租方中標(biāo)價，第3、4、5年租金單價為中標(biāo)價的110%，第6、7、8年租金單價為中標(biāo)價的120%。

三、租賃標(biāo)的的使用、維護(hù)、安全及要求：

1、租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)租賃場地的管理、日常維護(hù)和保養(yǎng)。如有損壞，乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)一切相關(guān)費用。

2、租賃期內(nèi)，甲方只提供場地，不提供任何經(jīng)營所需設(shè)備。乙方在使用租賃標(biāo)的中所產(chǎn)生的水、電、物業(yè)費等一切費用，均由乙方承擔(dān)，并按月結(jié)算。

3、承租期內(nèi)，甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理活動進(jìn)行監(jiān)督和檢查；有權(quán)維護(hù)國家利益、社會公共利益和商場利益不受損害；乙方應(yīng)隨時接受上級部門、食品衛(wèi)生監(jiān)督部門、物價部門的監(jiān)督和檢查，嚴(yán)格按規(guī)定文明經(jīng)營，服從甲方管理。若出現(xiàn)違法違規(guī)經(jīng)營現(xiàn)象，甲方有權(quán)要求乙方停業(yè)整改，并視情況給予100-1000元罰款（罰款可以在履約保證金中扣除），如不接受監(jiān)督處罰，甲方有權(quán)單方面終止合同。

4、乙方在使用租賃標(biāo)的中應(yīng)落實相關(guān)安全措施，以防事故的發(fā)生，確保安全。如因乙方相關(guān)安全措施未做到位造成相關(guān)部門審批不通過未能正常經(jīng)營或安全事故均由乙方自行負(fù)責(zé)全部責(zé)任和損失。

5、租賃期內(nèi)，因重大政策性原因、甲方建設(shè)、使用需要或不可抗力原因，甲方有權(quán)提前解除租賃關(guān)系，終止合同，并收回出租場地，乙方相應(yīng)的租賃費用按實支付（計算公式：租金單價*租賃天數(shù)）。

6、乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自更改租賃場地房屋架構(gòu)；租賃期滿后，甲方有權(quán)檢查租賃場地房屋結(jié)構(gòu)及各種設(shè)施，如有損壞及更改，乙方應(yīng)恢復(fù)原貌，相關(guān)所有費用由乙方自行承擔(dān)。

7、租賃期內(nèi)，乙方須經(jīng)甲方同意方可轉(zhuǎn)租給第三方。

承租方若違反上述條款，出租方有權(quán)收回租賃標(biāo)的、解除租賃合同并沒收履約保證金。

四、承租人的資格要求

承包人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)獨立企業(yè)法人或個體工商戶或具備完全民事行為能力自然人（凡年滿18周歲的中國公民）；

五、報名時間及辦法：企業(yè)及個體工商戶持營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證原件及復(fù)印件（或法定代表人授權(quán)委托書，委托代理人身份證及復(fù)印件）；自然人持身份證原件及復(fù)印件在2019年12月31日17:00時前到溫嶺市城東街道下岸渚村部二樓辦理相關(guān)申請手續(xù)。

六、聯(lián)系方式：

招 標(biāo) 人：溫嶺市繁榮新農(nóng)村建設(shè)投資開發(fā)有限公司

聯(lián) 系 人：張靈夫     徐紹云        

聯(lián)系電話：13357675288  13958636566   　 　　

招標(biāo)代理單位：浙江旌原工程咨詢有限公司

聯(lián)系地址：溫嶺市城東街道下岸渚村部二樓

聯(lián) 系 人：林 立     

聯(lián)系電話：0576-86656698 /13858656526