溫嶺市箬橫鎮(zhèn)榮盛佳苑商鋪招租（標段一、標段二、標三、標段四）招租公告

發(fā)布時間：2019-11-8      發(fā)布者：旌原工程咨詢      瀏覽次數(shù)：1570

項目名稱：溫嶺市箬橫鎮(zhèn)榮盛佳苑商鋪招租（標段一、標段二、標三、標段四）

業(yè)主名稱：溫嶺市繁榮新農(nóng)村建設投資開發(fā)有限公司

招標方式：公開招標

一、招標項目的基本情況

標的基本情況：商鋪位于溫嶺市箬橫鎮(zhèn)榮盛佳苑一層，沿榮盛路和太和路，分為四個標段出租，具體位置請投標人自行踏勘。標段一：榮盛路337-341號，面積約300平方米；標段二：榮盛路349-353號，面積約383平方米；標段三：太和路65號，面積約336平方米；標段四：太和路67號，面積約250平方米。四個標段分開開標，每個標段報名單位滿足3家以上（含）即可開標。

租金起標價：各標段均為 40元/平方米/月。租賃期限：8年

租金單價為出租方凈得租金，不包含國家相關規(guī)定應繳納的一切稅費等，相關稅費由承租方負責，請承租方在報價時綜合考慮。

投標保證金數(shù)額為：每標段現(xiàn)金壹萬元整（參一個標段交一萬，參二個標段交兩萬以此類推，在接收投標文件時收取）

合同履約保證金按標段一3萬元；標段二4萬元；標段三3.5萬元；標段四2.5萬元，由中標單位在合同簽約前存入招標人指定帳戶。

二、租金支付方式：

承租方在中標后3天內(nèi)簽訂合同并付清第一年度的租金，租金從2020年1月1日開始收取，中標并簽訂合同后至2020年1月1日租金免費。在此之后租金每年1月1日前支付一次，先付后用，如逾期不支付租金的，出租方將有權(quán)收回此房屋并沒收履約保證金。第1、2年租金單價為承租方中標價，第3、4、5年租金單價為中標價的110%，第6、7、8年租金單價為中標價的120%。

三、租賃標的的使用、維護、安全及要求：

1、租賃期內(nèi)，乙方負責租賃場地的管理、日常維護和保養(yǎng)。如有損壞，乙方負責恢復原狀，并承擔一切相關費用。

2、租賃期內(nèi)，甲方只提供場地，不提供任何經(jīng)營所需設備。乙方在使用租賃標的中所產(chǎn)生的水、電、物業(yè)費等一切費用，均由乙方承擔，并按月結(jié)算。

3、承租期內(nèi)，甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理活動進行監(jiān)督和檢查；有權(quán)維護國家利益、社會公共利益和商場利益不受損害；乙方應隨時接受上級部門、食品衛(wèi)生監(jiān)督部門、物價部門的監(jiān)督和檢查，嚴格按規(guī)定文明經(jīng)營，服從甲方管理。若出現(xiàn)違法違規(guī)經(jīng)營現(xiàn)象，甲方有權(quán)要求乙方停業(yè)整改，并視情況給予100-1000元罰款（罰款可以在履約保證金中扣除），如不接受監(jiān)督處罰，甲方有權(quán)單方面終止合同。

4、乙方在使用租賃標的中應落實相關安全措施，以防事故的發(fā)生，確保安全。如因乙方相關安全措施未做到位造成相關部門審批不通過未能正常經(jīng)營或安全事故均由乙方自行負責全部責任和損失。

5、租賃期內(nèi)，因重大政策性原因、甲方建設、使用需要或不可抗力原因，甲方有權(quán)提前解除租賃關系，終止合同，并收回出租場地，乙方相應的租賃費用按實支付（計算公式：租金單價*租賃天數(shù)）。

6、乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自更改租賃場地房屋架構(gòu)；租賃期滿后，甲方有權(quán)檢查租賃場地房屋結(jié)構(gòu)及各種設施，如有損壞及更改，乙方應恢復原貌，相關所有費用由乙方自行承擔。

7、租賃期內(nèi)，乙方須經(jīng)甲方同意方可轉(zhuǎn)租給第三方。

承租方若違反上述條款，出租方有權(quán)收回租賃標的、解除租賃合同并沒收履約保證金。

四、承租人的資格要求

承包人應為中華人民共和國境內(nèi)獨立企業(yè)法人或個體工商戶或具備完全民事行為能力自然人（凡年滿18周歲的中國公民）；

五、報名時間及辦法：企業(yè)及個體工商戶持營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人身份證原件及復印件（或法定代表人授權(quán)委托書，委托代理人身份證及復印件）；自然人持身份證原件及復印件在2019年11月12日17:00時前到溫嶺市城東街道下岸渚村部二樓辦理相關申請手續(xù)。

六、聯(lián)系方式：

招 標 人：溫嶺市繁榮新農(nóng)村建設投資開發(fā)有限公司

聯(lián) 系 人：張靈夫     徐紹云        

聯(lián)系電話：13357675288  13958636566   　 　　

招標代理單位：浙江旌原工程咨詢有限公司

聯(lián)系地址：溫嶺市城東街道下岸渚村部二樓

聯(lián) 系 人：林 立     

聯(lián)系電話：0576-86656698 /13858656526