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招租公告
項目名稱：溫嶺農(nóng)商銀行石塘支行綜合樓4-6層（包含30個車位）對外招租項目
業(yè)主名稱：浙江溫嶺農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
招標(biāo)方式：公開招標(biāo)
一、招標(biāo)項目的基本情況
標(biāo)的基本情況：溫嶺農(nóng)商銀行石塘支行綜合樓4-6層（包含30個車位）出租，具體位置請投標(biāo)人自行踏勘。報名單位滿足3家以上（含）即可開標(biāo)。
租金起標(biāo)價：70萬元/年。租賃期限：12年
租金單價為出租方凈得租金，不包含國家相關(guān)規(guī)定應(yīng)繳納的一切稅費等，相關(guān)稅費由承租方負(fù)責(zé)，請承租方在報價時綜合考慮。
投標(biāo)保證金數(shù)額為：轉(zhuǎn)賬壹拾萬元整，
開戶行：浙江溫嶺農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營業(yè)部
賬號：201000025593898
備注：溫嶺農(nóng)商銀行石塘支行綜合樓4-6層（包含30個車位）對外招租
投標(biāo)保證金中標(biāo)后轉(zhuǎn)為履約保證金。
二、租金支付方式：
承租方在簽訂合同時并付清第一年度的租金，租金從2024年7月1日開始計算，中標(biāo)并簽訂合同后至2024年6月30日租金免費。在此之后租金每年7月1日前支付一次，先付后用，如逾期不支付租金的，出租方將有權(quán)收回此房屋并沒收履約保證金。第1、2、3年租金單價為承租方中標(biāo)價，第4、5、6年租金單價為第3年租金單價的110%，第7、8、9年租金單價為第6年租金單價的110%，第10、11、12年租金單價為第9年租金單價的110%。
三、租賃標(biāo)的的使用、維護、安全及要求：
1、租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)租賃場地的管理、日常維護和保養(yǎng)。如有損壞，乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)一切相關(guān)費用。
2、租賃期內(nèi)，甲方只提供場地，不提供任何經(jīng)營所需設(shè)備。乙方在使用租賃標(biāo)的中所產(chǎn)生的水、電、物業(yè)費等其他一切費用，均由乙方承擔(dān)，并按月結(jié)算。
3、承租期內(nèi)，甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理活動進(jìn)行監(jiān)督和檢查；有權(quán)維護國家利益、社會公共利益和商場利益不受損害；乙方應(yīng)隨時接受上級部門、食品衛(wèi)生監(jiān)督部門、物價部門的監(jiān)督和檢查，嚴(yán)格按規(guī)定文明經(jīng)營，服從甲方管理。若出現(xiàn)違法違規(guī)經(jīng)營現(xiàn)象，甲方有權(quán)要求乙方停業(yè)整改，并視情況給予1000-10000元罰款（罰款可以在履約保證金中扣除），如不接受監(jiān)督處罰，甲方有權(quán)單方面終止合同。
4、乙方在使用租賃標(biāo)的中應(yīng)落實相關(guān)安全措施，以防事故的發(fā)生，確保安全。如因乙方相關(guān)安全措施未做到位造成相關(guān)部門審批不通過未能正常經(jīng)營或安全事故均由乙方自行負(fù)責(zé)全部責(zé)任和損失。
5、租賃期內(nèi)，因重大政策性原因、甲方建設(shè)、使用需要或不可抗力原因，甲方有權(quán)提前解除租賃關(guān)系，終止合同，并收回出租場地，乙方相應(yīng)的租賃費用按實支付（計算公式：租金單價*租賃天數(shù)）。
6、乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自更改租賃場地房屋架構(gòu)；租賃期滿后，甲方有權(quán)檢查租賃場地房屋結(jié)構(gòu)及各種設(shè)施，如有損壞及更改，乙方應(yīng)恢復(fù)原貌，相關(guān)所有費用由乙方自行承擔(dān)。
7、租賃期內(nèi)，乙方須經(jīng)甲方同意方可轉(zhuǎn)租給第三方。
8、租金單價為出租方凈得租金，不包含國家相關(guān)規(guī)定應(yīng)繳納的一切稅費等，相關(guān)稅費由承租方負(fù)責(zé)，請承租方在報價時綜合考慮。
9、承租人在中標(biāo)后后續(xù)所需辦理的一切手續(xù)均由承租人負(fù)責(zé)，出租人僅配合其相關(guān)工作，請承租人綜合考慮。
10、一層大廳及電梯等都屬于公用面積，承租人及出租人均可使用。
承租方若違反上述條款，出租方有權(quán)收回租賃標(biāo)的、解除租賃合同并沒收履約保證金。
四、承租人的資格要求
承包人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)獨立企業(yè)法人或個體工商戶或具備完全民事行為能力自然人（凡年滿18周歲的中國公民）；
四、報名時間及辦法：企業(yè)及個體工商戶持營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證原件及復(fù)印件（或法定代表人授權(quán)委托書，委托代理人身份證及復(fù)印件）；自然人持身份證原件及復(fù)印件在2024年1月19日17:00時前到溫嶺市三星大道曙光大廈17B辦理相關(guān)申請手續(xù)。
六、本項目相關(guān)公告發(fā)布媒體：
浙江溫嶺農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（https://www.wlrcb.com.cn/）和浙江旌原工程咨詢有限公司（http://xf7g.cn/index.asp）。
七、聯(lián)系方式：
招 標(biāo) 人：浙江溫嶺農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
聯(lián) 系 人：郭海涌
聯(lián)系電話：13676666930
招標(biāo)代理單位：浙江旌原工程咨詢有限公司
聯(lián)系地址：溫嶺市三星大道曙光大廈17B
聯(lián) 系 人：陳艇
聯(lián)系電話：0576-86656689 /13736269126
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